Một mùa hè sôi động với thật nhiều thay đổi
Trong vòng 1 tháng vừa qua, gia đình mình đã trải qua rất nhiều thay đổi và những quyết định lớn trong hành trình Canada. Mình liệt kê những cột mốc đáng ghi nhớ ở đây. Một ngày nào đó nhìn lại, chúng ta sẽ tự hào đã cùng nhau dám làm những điều lớn lao như thế.
- Mua một ngôi nhà nhỏ cho thuê.
Ý tưởng này nảy ra khi mình thấy bất động sản luôn là một kênh đầu tư có lời về lâu dài. Ngoài ra, mình có follow một chị realtor và chị ấy có 8 căn nhà cho thuê, tạo ra thu nhập thụ động cũng như tự do về thời gian. Với thị trường nơi mình đang ở hiện tại, mình nghĩ hoàn toàn có thể học hỏi theo cách này được.
Và thế là hai vợ chồng lại tiếp tục đi xem nhà, ròng rã 5-6 tháng trời, xem mấy chục căn nhà và đấu giá mà ko được. Hôm đó căn này open house, hai vợ chồng dẫn cả em bé và bà ngoại đi xem. Ban đầu chỉ xem rất nhanh rồi đi luôn chứ ko hề xem kĩ càng từng ngóc ngách gì cả. Đến ngày bỏ giá thì cũng đặt bừa giá cho vui, nghĩ chưa chắc đã mua được. Nào ngờ đâu lại trúng thật!
Rồi tiếp tục công cuộc đi vay ngân hàng cũng nhiều trắc trở. Ngân hàng đầu tiên cho hai vợ chồng vay mua năm xưa đòi định giá lại, rồi sau đó đã từ chối ko cho vay. Mình tìm đến mortgage broker khác và cũng ko hi vọng nhiều. Nhưng cuối cùng lại thành công và lấy được nhà với giá thấp hơn 15,000 trước đó. Ngày thủ tục xong xuôi, realtor mới đi cùng hai vợ chồng để xem lại nhà lần nữa (vì trước đó chưa hề đi xem kĩ càng các ngóc ngách). Ngày nhận nhà, vợ mình vẫn còn nhiều lo lắng và băn khoăn liệu đây có phải là quyết định đúng đắn hay không.
Thế rồi vợ đăng lên cho thuê, một lần nữa bất ngờ vì chỉ 1 ngày mà có hơn 50 người/gia đình hỏi thuê. Lúc đó vợ mới thở phào nhẹ nhõm vì có lẽ là quyết định đúng rồi. Cuối cùng người thuê đặt cọc và chuyển vào ngay sau đó, chỉ mất vài ngày từ khi closing nhà xong xuôi. Hi vọng mọi thứ tiếp tục suôn sẻ trong thời gian sắp tới.
- Đặt cọc mua một ngôi nhà lớn tại tỉnh bang khác dù chưa hề đặt chân tới.
Đây cũng là một bước ngoặt lớn. Sau gần 1 năm trời tìm việc để chuyển tỉnh bang, mình vẫn chưa tìm được công việc ưng ý. Lúc này hai vợ chồng cũng có chút nản chí. Chẳng lẽ không còn cách nào khác? Thế rồi quyết định lại một lần nữa thay đổi, mình sẽ chuyển sang một tỉnh bang khác dễ thở hơn, không quá đắt đỏ. Thế là hai vợ chồng bắt đầu lân la các nhóm facebook, các bài viết review, các youtube videos để tìm hiểu thêm. Khu vực nào tốt, khu nào được ưa chuộng, khu nào mới mở thêm. Tiếp đó vợ hỏi kinh nghiệm của những anh chị đi trước, chồng mò mẫm tìm hiểu thị trường nhà đất qua các realtors.
Một hôm chợt thấy một realtor đăng bán một căn nhà mới chưa xây (pre-construction home) cực kì hợp ý. Trước giờ tụi mình mua bán nhà cũ, có sẵn chứ chưa từng mua nhà mới nên cũng ko rõ thủ tục sẽ ra làm sao. Hai vợ chồng hẹn realtor một buổi tư vấn và hỏi rõ các vấn đề cần thiết để tiến hành. Cùng lúc đó mình cũng tìm hiểu kĩ hơn khu vực định mua. Realtor gửi cho tụi mình thêm nhiều phương án tại các khu vực khác nhau trong thành phố để lựa chọn và cân nhắc. Sau một hồi suy đi tính lại thì căn ban đầu vẫn hợp ý hai vợ chồng nhất. Mình quyết định chốt với realtor để làm hợp đồng và có 2 tuần suy nghĩ. Do căn này giá cao và cũng phải đặt cọc một số tiền lớn nên hai vợ chồng cũng khá đắn do. Ngày cuối cùng của thời gian chờ đặt cọc, hai vợ chồng đi tới ngân hàng để lấy cheque gửi cho bên nhà thầu đặt cọc. Vậy là đã quyết định "tất tay" cho chuyến này.
Tụi mình có một năm để chuẩn bị cho cuộc di cư lớn này. Dù vẫn trong cùng một nước nhưng là hai bờ Đông-Tây, khoảng cách bằng từ Việt Nam tới Nhật Bản dù di chuyển bằng máy bay. Múi giờ cũng cách nhau 3 tiếng đồng hồ. Tụi mình dự định sẽ đi roadtrip từ bờ đông sang bờ tây để thấy Canada đẹp như thế nào. Đây là chuyển đi cả đời chỉ có một lần, nếu bỏ lỡ chắc sẽ không còn cơ hội thứ hai như vậy nữa.
- Bán ngôi nhà đang ở hiện tại cũng là ngôi nhà đầu tiên tại Canada của hai vợ chồng mình.
Khi đã chốt đặt cọc mua nhà và chuyển sang ở tỉnh bang khác, hai vợ chồng phải ngồi xem lại bức tranh tài chính của cả nhà để cân nhắc các phương án. Một vấn đề cần giải quyết là bán ngôi nhà đang ở.
Đây là ngôi nhà đầu tiên của chúng mình, nơi mà em bé mèo nhỏ sinh ra và có những ngày tháng đầu tiên trong cuộc đời. Ngôi nhà tràn đầy ánh sáng với hai cửa sổ cực lớn, nơi mà em bé chỉ hơn một tuổi cũng có thể đứng và ngóng bên ngoài được. Bán đi ngôi nhà này có lẽ là một trong những điều tiếc nuối lớn của chúng mình. Quá nhiều kỉ niệm, quá nhiều hình ảnh thân thương để lại nơi đây. Sau này dù đi đâu chăng nữa, tụi mình cũng sẽ không thể quên được những tháng năm đẹp đẽ này.
